Superficie loi Carrez / loi Boutin : une donnée à calculer avec précision

La loi Carrez et la loi Boutin ne concernent pas les mêmes biens, mais elles obligent toutes deux à procéder à un métrage réglementaire et à informer les acheteurs / locataires. Dans les deux cas, la surface – dite privative en loi Carrez et habitable en loi Boutin – doit être mesurée avec un taux d’erreur inférieur à 5 % pour éviter les renégociations de prix. En outre, des critères spécifiques s’appliquent à chaque fois pour informer de manière totalement objective sur la superficie des biens.

Dans les deux cas, il faut veiller à déduire la surface occupée par les parties mesurant moins d’1,80 m de haut, par les escaliers et autres terrasses. En loi Boutin (pour les logements à louer), il faut également exclure toute partie non habitable comme les greniers, les celliers ou encore les vérandas. Pour ne pas vous tromper lors du métrage de votre bien, faites appel à un expert ! Chez Arliane Besançon, un professionnel est compétent et disponible pour vous aider à déterminer la surface de votre bien en loi Boutin ou loi Carrez.