Le DPE, premier bilan à planifier pour présenter un logement sur le marché de l’immobilier

Il y a un diagnostic qui est incontournable à la fois pour les mises en vente et les mises en location, et quel que soit le type de bien : le DPE. D’abord imposé pour signer des contrats de vente, ce bilan énergétique est devenu indispensable dès le lancement de projets immobiliers de toutes sortes. Vente, location, mais aussi rénovation…

La réalisation d’un DPE s’impose dans maintes circonstances. Ce diagnostic permet d’analyser les installations énergétiques présentes et d’estimer, à l’année, la consommation d’énergie dans les logements et leur empreinte carbone. À partir de ces deux indicateurs et en tenant compte du plus bas des deux (principe de double seuil), le diagnostiqueur DPE peut également déterminer la note de performance énergétique. Cette donnée fait partie des mentions obligatoires dans les annonces immobilières, avec le volume de kWh consommé annuellement et la quantité de CO2 émise.

En plus de permettre une présentation complète des logements en vente et location, le DPE peut donner lieu à la fourniture de conseils pour réduire les frais d’énergie dans les biens et leur impact environnemental. Pour les logements les plus énergivores (passoires thermiques), des travaux sur mesure peuvent même être suggérés par le diagnostiqueur immobilier. Chez Arliane Besançon, un expert est qualifié pour le DPE des logements en Franche-Comté.